@      配资股票配资如何 统计局给出结论,广州的房价仍在下降,反价的房东肠子都悔青了

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配资股票配资如何 统计局给出结论,广州的房价仍在下降,反价的房东肠子都悔青了

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在诸多利好政策支持下,5月份以来国内楼市活跃度明显增加,而广州作为四大一线城市之一,也是类似的情况,显示出在这些利好政策的支持下,人们的购房意愿增强,不过同时却是楼价并未随着成交量的增加而增加。

统计局公布的6月份全国70个重点城市的数据显示,广州的一手房和二手房价格下跌幅度在70个城市中靠前,其中二手房下跌幅度大于一手房。

6月份广州一手房价格环比下跌1.2%,已连续下跌13个月;二手房价格环比下跌1.5%,连续下跌了14个月,不过一手房和二手房的环比下跌幅度已收窄,显示出成交量的增加,还是在一定程度上稳定了房价。

在新政利好之下,一线城市之中除了深圳之外,北上广三大一线城市的二手房成交量都突破万套,其中上海的成交量最大--达到2.6万套,并且还创下了近3年的月成交量纪录;北京的成交量居次。

广州的二手房成交量刚刚突破万套--达到10456套,环比增长33%;广州的一手房成交量同样大幅增长,环比增长48%,一手房成交增速显著高于二手房,显示出广州的购房者对一手房也相当热情。

虽然成交量大涨,但是价格下跌可能会影响消费者的购房意愿,毕竟以往的历史证明,在房价下行的时候,消费者购房会更慎重,购房需求因此而减少,这个月能否依旧实现过万套成交存在疑问。

从之前的几次利好政策也显示出,政策刺激似乎很难延续,只能短时间内刺激消费者的购房意愿,随后成交量会逐步下降,这次降首付、降利息的刺激不知能否打破这个魔咒,进而持续推动楼市的发展。

对于消费者来说,二手房市场非常重要,二手房持续活跃,就意味着房市仍然有变现的价值,如此房子就不仅仅是居住的意义,而具有投资属性,这对于购房者的影响非常大,毕竟只有拥有流动性,房子的价值才不会仅仅是居住本身。

楼市价格的如此变化,恐怕让那些在楼市成交量大涨之下,幻想着房价上涨的房东失望了,而6月份那些反价的房东,如今恐怕更是后悔莫及,7月份的成交价恐怕只会继续下跌,这些反价的房东要将房子卖出,价格只能比6月份更低了。

一旦成交量再次下跌配资股票配资如何,那么房价的下跌速度会加快,因为今年以来连续数次的刺激都未能扭转价格下跌趋势,这次的利好政策更是史无前例,消费者在看到了6月份的价格变化之下,只会更加犹豫,房市的底在何处呢?

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